1965〜1975年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
神奈川県
42.0万円/㎡
前年比+8.0%
川崎市川崎区
56.1万円/㎡
前年比+36.1%
六郷ビル
神奈川県川崎市川崎区本町二丁目
京急大師線 / 港町駅 徒歩7分
1973年築 / 13階建 / 80戸 / SRC造
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4階 / 54.66㎡の場合
相場
2,843万円
52.0万円/㎡
1,396
2,361
3,326
4,291
AI査定結果
推定相場価格
2,843万円
52.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,361万円〜3,326万円
43.2万円/㎡〜60.8万円/㎡
推定賃料
13.9万円
0.25万円/㎡
推定利回り
7.0%
最終更新日: 2025年7月7日
六郷ビル
2,399万円（43.9万円/㎡）/ 4階 / 54.66㎡ / 2DK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴14件の平均平米単価は42.58万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/19 | 2,399万円 | 43.9万円 | 4階 | 54.66㎡ | 2DK | 南 |
| 2025/05/19 | 2,399万円 | 43.9万円 | 4階 | 54.66㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2025/05/06 | 2,080万円 | 38.1万円 | 6階 | 54.66㎡ | 2LDK | 南 |
| 2025/04/14 | 2,080万円 | 38.1万円 | 6階 | 54.66㎡ | 1LDK+納戸× | 南 |
| 2025/03/09 | 2,180万円 | 39.9万円 | 6階 | 54.66㎡ | 2LDK | 南 |
| 2025/02/05 | 2,280万円 | 41.7万円 | 6階 | 54.66㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/06/30 | 1,990万円 | 36.4万円 | 7階 | 54.66㎡ | 2DK | 南東 |
| 2024/06/02 | 2,180万円 | 39.9万円 | 6階 | 54.66㎡ | 1LDK+納戸× | 南 |
| 2024/04/27 | 2,280万円 | 41.7万円 | 6階 | 54.66㎡ | 1LDK+納戸× | 南 |
| 2024/03/29 | 2,380万円 | 43.5万円 | 6階 | 54.66㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/03/03 | 2,480万円 | 45.4万円 | 6階 | 54.66㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/02/16 | 2,380万円 | 47.3万円 | 4階 | 50.32㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2024/01/27 | 2,580万円 | 47.2万円 | 6階 | 54.66㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/01/27 | 2,480万円 | 49.3万円 | 4階 | 50.32㎡ | 2LDK | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例13件の平均平米単価は47.28万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/19 | 六郷ビル 川崎市川崎区本町二丁目 | 港町駅7分 | 2,399万円 | 43.9万円 | 54.66㎡ | 2DK | 4階 / 13階建 | 南 | 1973年 | 80戸 | SRC |
| 2025/07/08 | スカイコーポ元木 川崎市川崎区元木二丁目 | 八丁畷駅6分 | 1,980万円 | 47.5万円 | 41.68㎡ | 1LDK | 9階 / 9階建 | 北西 | 1975年 | 34戸 | 鉄骨造 |
| 2025/07/07 | ニックハイム川崎八丁畷 川崎市川崎区元木二丁目 | 八丁畷駅6分 | 2,198万円 | 50.9万円 | 43.2㎡ | 2DK | 4階 / 5階建 | 南西 | 1974年 | 68戸 | RC |
| 2025/07/07 | NICハイム川崎八丁畷 川崎市川崎区元木二丁目 | 八丁畷駅7分 | 2,198万円 | 50.9万円 | 43.2㎡ | 2DK | 4階 / 5階建 | 南西 | 1974年 | 68戸 | RC |
| 2024/09/22 | かわさきスカイビル 川崎市川崎区南町 | 川崎駅7分 | 2,580万円 | 53.3万円 | 48.36㎡ | 1LDK | 6階 / 15階建 | 北東 | 1976年 | 80戸 | SRC |
| 2024/12/13 | セントラルハイツ 川崎市川崎区榎町 | 川崎駅9分 | 1,480万円 | 35.0万円 | 42.29㎡ | 3DK | 5階 / 10階建 | 南 | 1974年 | 32戸 | SRC |
| 2025/07/08 | ライオンズマンション川崎 川崎市川崎区宮前町 | 川崎駅10分 | 3,299万円 | 54.1万円 | 61.02㎡ | 2LDK | 8階 / 10階建 | - | 1975年 | 42戸 | SRC |
| 2025/07/08 | コアメゾン川崎 川崎市川崎区渡田一丁目 | 川崎駅17分 | 1,880万円 | 42.5万円 | 44.21㎡ | 1LDK | 3階 / 11階建 | 北東 | 1974年 | 89戸 | SRC |
| 2024/08/08 | 川崎大師第2スカイハイツ 川崎市川崎区中瀬二丁目 | 川崎大師駅2分 | 2,799万円 | 51.2万円 | 54.65㎡ | 3DK | 2階 / 6階建 | 東 | 1978年 | 109戸 | RC |
| 2025/04/28 | 川崎大師第2スカイハイツ 川崎市川崎区中瀬二丁目 | 川崎大師駅3分 | 3,290万円 | 51.8万円 | 63.49㎡ | 2LDK | 2階 / 6階建 | 南西 | 1978年 | 109戸 | RC |
| 2025/06/21 | 大島住宅 川崎市川崎区大島五丁目 | 川崎駅17分 | 1,720万円 | 41.3万円 | 41.63㎡ | 2LDK | 6階 / 10階建 | 南 | 1971年 | 98戸 | SRC |
| 2025/07/08 | 三田川崎大師コーポ 川崎市川崎区中瀬二丁目 | 川崎大師駅3分 | 2,140万円 | 40.6万円 | 52.77㎡ | 2LDK | 2階 / 5階建 | 南 | 1978年 | 69戸 | RC |
| 2025/07/08 | 川崎大師スカイハイツ 川崎市川崎区藤崎四丁目 | 川崎大師駅15分 | 2,280万円 | 52.8万円 | 43.22㎡ | 2DK | 6階 / 9階建 | 西 | 1976年 | 124戸 | SRC |
| 2024/12/09 | セブンスターマンション大師南 川崎市川崎区池上新町一丁目 | 川崎駅18分 | 2,280万円 | 42.8万円 | 53.23㎡ | 2LDK | 5階 / 6階建 | 南西 | 1977年 | 30戸 | RC |
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は神奈川県で8%上昇、川崎市川崎区では36.1%上昇しています。